ï»?!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> 郑州物业公司谈拒交物业费的问题? - 沛_—文君家政服务有限责ä“Q公司

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      郑州物业公司谈拒交物业费的问题?

      旉™—´åQ?019-01-12  æ¥æºåQ?a href='http://www.dgdgjd88.com/news/329.html'>http://www.dgdgjd88.com/news/329.html

          现在很多äºÞZ¸šä¸Õd†äº¤ç‰©ä¸šè´¹æ—¶å€™ï¼Œå¾€å¾€ä¼šå› ä¸?a href="/supply/217.html" target="_blank">物业½Ž¡ç†äººå‘˜æœåŠ¡æ€åº¦ä¸å¥½åQŒè€Œä¸æƒ›_Ž»äº¤ç‰©ä¸šè´¹åQŒæˆ–者拒¾läº¤ç‰©ä¸šè´¹ï¼Œé‚£ä¹ˆæˆ‘们如何åŽÈœ‹å¾…这个问题呢åQ?b>郑州物业公司¾l™å¤§å®¶ç®€å•é˜˜qîC¸€ä¸‹ï¼ŒçŽ°æœ‰çš„制度只保护物业公司的利益,不保护业ä¸Èš„利益åQŒä»Žä¸€ä¸ªä¸šä¸Èš„角度来说几条åQ?

          1.郑州物业公司认äؓ购房交钥匙之前,必须和物业公司签定服务合同,否则你就拿不到钥匙也无法入住。物业公司是开发商指定的,是你不能选择的。合同是物业公司提供的,是你不能选择的。签不签都要¾~´è´¹åQŒä¹Ÿæ˜¯ä½ ä¸èƒ½é€‰æ‹©çš„。(有实际案例,业主对物业合同不满意åQŒä¸½{¾ï¼Œæˆ–者合同期满后没有¾l­ç­¾åQŒä½†åªè¦æˆ¿äñ”位于ž®åŒºå†…,ž®Þp§†ä¸ÞZín受了物业服务åQŒå¿…™åȝ¼´¾U³ç‰©ä¸šè´¹åQŒå¦åˆ™ç‰©ä¸šæœ‰æƒåŠ›èµ¯‚¯‰ä½ ï¼‰
          2.郑州物业公司发现物业公司受国家监½Ž¡ï¼Œç„¶è€Œè¿™ä¸ªç›‘½Ž¡æ˜¯ä¸å…¬å¼€ä¸é€æ˜Žçš„,我们知道消协æ˜?2315åQŒåŸŽå»ºæ˜¯12319åQŒç‰©ä»·å±€æ˜?2358åQŒåˆæœ‰è°çŸ¥é“投诉物业公司应该¾l™è°æ‰“电话?你去¾|‘上查,只能查到监管部门是住建局的物业科åQŒè¿žä¸ªç”µè¯éƒ½æŸ¥ä¸åˆŽÍ¼Œæ ÒŽœ¬æ²¡æœ‰å…¬å¼€çš„投诉途径。物业公司直接服务于业主åQŒä½†å®ƒçš„资质åQŒå¹´‹‚€åQŒè¯„¾U§ï¼Œå´å’Œä¸šä¸»çš„满意程度毫无关¾p»ï¼Œ˜q™æ˜¯ä¸æ˜¯ä¸€ä¸ªç¬‘话?
         3.郑州物业公司å»ø™®®æˆç«‹ä¸šå§”会,ç”׃¸šå§”会出面¾l´æŠ¤ä¸šä¸»çš„利益?听上åŽÕd¾ˆå¥½ï¼Œç„¶è€Œåœ¨ç‰©ä¸šå…¬å¸å—到制度保护的对比下åQŒä¸šä¸ÀLˆç«‹ä¸šå§”会却是完全的自发行为。《物业管理条例》当中关于成立业委会的规定,通俗地可以理解äؓ“你们业ä¸ÀLƒ³æžå°±æžï¼Œæžä¹‹å‰æ‰“个招å‘û|¼Œæžå‡ºæ¥åŽ»æœ‰å…³éƒ¨é—¨å¤‡ä¸ªæ¡ˆå°±è¡Œäº†åQŒä¸æƒÏxžåQŒZF也不½Ž¡â€ã€‚动辄几百上千户的小区,靠业主自发去选ä‹DåQŒéš¾åº¦å¾ˆå¤§ï¼Œå·¥ä½œå¾ˆç¹çï¼Œ½{‰åˆ°å‡ÞZº†é—®é¢˜åQŒéœ€è¦ä¸šå§”会出面解决问题了,再进行选ä‹DåQŒæ›´æ˜¯éš¾ä¸ŠåŠ éš¾ã€‚而且涉及到公共区域的收益åQŒç‰©ä¸šå…¬å¸åŽ»ç•™ç­‰åˆ©ç›Šç›¸å…³åQŒç‰©ä¸šå…¬åæ€¹Ÿä¼šå¯¹ä¸šå§”会进行阻¼„ï¼Œæ¸—透和冲击åQŒè¿™¿Uæƒ…况也有实际案例ã€?
         4.郑州物业公司认äؓž®Þq®—业主¾l™åŠ›åQŒæˆç«‹äº†ä¸šå§”会,æƒÏx¢æŽ‰ç‰©ä¸šå…¬åæ€¹Ÿæœªå¿…能够实现。最直接的例子就是我们小区,物业是开发商的下属公司,亲儿子。我们排除万难,òq²æŽ‰äº†ç‰©ä¸šæš—½Ž±æ“ä½œå‡ºæ¥çš„½W¬ä¸€ä»ÖM¸šå§”会åQŒå…ˆåŽé€‰ä‹D了两任自å·Þqš„业委会,牵头实现了供暖和供水的一户一表改造(之前的供暖和供水都是物业代管åQŒå­˜åœ¨å¾ˆå¤šé—®é¢˜ï¼Œç‰©ä¸š¾|®ä¹‹ä¸ç†åQŒé€¼å¾—我们成立业委会自å·Þp·‘手箋甌™¯·æ”šw€ ï¼‰ã€‚这两项攚w€ å½“中,物业¿U°å¼€å‘商留下的原囄¡º¸ä¸è§äº†ï¼Œ¾l™æ–½å·¥é€ æˆå¾ˆå¤§é˜ÕdŠ›åQŒè™½ç„¶æœ€åŽéƒ½å…‹æœäº†ï¼Œä½†æ˜¯˜q™ä¹Ÿç›´æŽ¥è¯´æ˜Žäº†ä¸€ä¸ªé—®é¢˜ï¼šæˆ‘们无法换更物业。因为开发商留下的徏设资料都在他们手里,不甘心被扫地出门åQŒè‚¯å®šè¦¾l™åŽæ¥è€…下¾lŠå­åQŒæ²¡æœ‰å…¶ä»–物业敢接这个盘ã€?
         5.目前我们ž®åŒºæ²¡æœ‰äººæ‹’交物业费åQŒå› ä¸ºç‰©ä¸šæ¯åˆ°æ”¶è´¹å­£ž®±å‡¾U§è“ç‰™ï¼Œå¼ø™¡Œæ†ç»‘åQŒä¸äº¤ç‰©ä¸šè´¹è½¦è¾†ž®±æ— æ³•è¿›é—¨ã€‚虽然有业委会,但是公共收益仍然被物业把持在手中åQŒå¯¹å…¬å…±è®¾æ–½åQŒç‰©ä¸šä¸€ç›´ä¿æŒç€ä»Žä¸¾l´æŠ¤åQŒåäº†ç›´æŽ¥æŠ¥åºŸå«ä¸šä¸»æ‘Šé’±åŽÀL¢çš„态度。通过12345市民热线向有关部门投诉过无数‹Æ¡ï¼Œå‡æ²¡æœ‰ä“Q何回应。但是我们也òq¶æ²¡æœ‰çœ‹åˆîC»€ä¹ˆè‰¯æ€§åó@环,从去òq´å¼€å§‹ï¼Œç‰©ä¸šè¦æ±‚涨物业费åQŒè¢«ä¸šå§”会拒¾lï¼ŒæœåŠ¡è´¨é‡ç›´çº¿ä¸‹é™åQŒè¿žæ¥¼æ¢¯éƒ½ä¸æ‰«äº†åQŒç„¶è€Œæˆ‘们毫无办法ã€?
        以上ž®±æ˜¯éƒ‘州物业公司½Ž€å•çš„分析åQŒå¸Œæœ›å¯ä»¥å¸®åŠ©åˆ°å¤§å®¶åQŒæ²³å—文君家政服务有限公åæ€¸“业靠谱,攑ֿƒåQŒæœåŠ¡æ€åº¦å¥½ï¼Œ‹Æ¢è¿Žå¤§å®¶è‡´ç”µè”ç³»ã€?

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